ライオンズマンション幕張第3

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,199万円
46.5万円/㎡
相場
3,317万円
48.2万円/㎡
2,036
2,890
3,744
4,598
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,744万円
42.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション幕張第3
3,199万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 68.77㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,199万円46.5万円5階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/11/273,299万円48.0万円5階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/07/313,299万円48.0万円5階 68.7㎡ 3LDK南西
2024/08/082,480万円36.1万円5階 68.77㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライオンズマンション幕張第3
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,199万円46.5万円68.77㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年29戸RC
2024/01/15エヴァ―グリーン幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
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千葉市花見川区幕張本郷一丁目
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幕張本郷駅5分 2,490万円41.9万円59.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
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千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅6分 2,780万円41.5万円66.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/22エクセレント幕張本郷アネックス
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幕張本郷駅11分 2,900万円37.6万円77.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/11/20コスモ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
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千葉市花見川区幕張本郷七丁目
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2025/03/04ロイヤルシャトー幕張本郷
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2025/12/02ライオンズステージ幕張本郷
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2025/04/13ライオンズマンション幕張本郷第3
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千葉市花見川区幕張町四丁目
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千葉市花見川区幕張町四丁目
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千葉市花見川区幕張町五丁目
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千葉市花見川区幕張町五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は千葉市花見川区の平均と比較して5.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
44.2万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション幕張第3
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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